Агентство недвижимости.
продажа недвижимости
Добро пожаловать на сайт агентства недвижимости «Макс». Мы благодарны Вам за то, что выбрали именно нас! Агентство по недвижимости «Макс» отлично себя зарекомендовало в сфере операций с недвижимостью. Наш главный офис расположен в г. Воскресенск, однако мы работаем и за пределами города, охватывая при этом весь Воскресенский район. Как уже было сказано, агентство недвижимости «Макс» занимает активные позиции в сфере оказания любых услуг, касающихся операций с недвижимостью. Наши цены доступны многим категориям физических и юридических лиц, а подходом к работе и её качеством остаются довольны самые расчетливые клиенты.
В нашем штате работают грамотные специалисты со знанием своего дела, которые имеют широкий опыт в этой деятельности. Все они отзывчивы, коммуникабельны и плодотворно работают для достижения поставленных заказчиком целей. Вам можно без опасений доверить ведения операций с недвижимостью агентству «Макс» в лице наших сотрудников.
Мы оказываем множество всевозможных услуг по операциям с недвижимостью, вот некоторые из них, которые чаще всего практикуются:
- Купля-продажа вторичного жилья. Мы подберем Вам подходящую квартиру, комнату, или же окажем непосильную помощь в их продаже.
- Купля-продажа новых квартир. Агентство недвижимости «Макс» имеет тесные связи с фирмами-застройщиками, поэтому в нашем каталоге вы всегда сможете найти новенькую квартиру Вашей мечты.
- Аренда или продажа нежилых помещений. Помощь в поисках и оформлении договоров аренды для коммерческих предприятий.
- Аренда жилья. Наши сотрудники подберут Вам достойное жилье в соответствии с Вашим бюджетом.
- Управление недвижимым имуществом. Можете смело доверить управление собственных земельных участков, строений, зданий, нежилых и жилых помещений в наши руки. Мы же в свою очередь будем грамотно распоряжаться этой собственностью с учетом ваших намерений.
- Купля-продажа загородной недвижимости. Мы всегда найдем для Вас уютный дом, который впишется в ваш семейный бюджет. Также окажем помощь в продаже.
- Оценка недвижимого имущества. Наши специалисты проведут анализ Вашей недвижимости, и вынесут оценку его стоимости на современном рынке недвижимости.
- Ипотека. Тесное сотрудничество с банковскими структурами, и собственные программы по оказанию помощи в получении ипотеки.
- Обмен недвижимостью. Помощь при размене квартир, обмене частных строений на городскую недвижимость и прочие операции связанные с обменом недвижимого имущества.
- Юридическое сопровождение. Наши юристы имеют огромный опыт в составлении необходимых документов, и заключении выгодных сделок. Вы можете не переживать за юридическую составляющую операций с недвижимостью.
- Консультации. Специалисты агентства недвижимости «Макс» предоставят Вам всю необходимую информацию по любому возникающему у Вас вопросу.
- Безопасность. Мы гарантируем конфиденциальность и надежную работу наших юристов.
- Продажа жилья в крупных городах России. Помимо г. Воскресенска и Воскресенского района, агентство недвижимости может предложить Вам жилью в крупных городах России.
коттедж
Если Вы воспользуетесь услугами агентства по недвижимости «Макс», то, несомненно, будете довольны конечным результатом. Наши сотрудники будут сопровождать Ваши сделки на каждом их этапе. Агентство недвижимости «Макс» — это доступный и надежный проводник на рынке недвижимости!
Приобретение недвижимости.
дома и участки 2
Что следует выяснить перед подписанием договора?
Какой человек не мечтает жить в своей собственной квартире? И некоторые, чтобы воплотить эту мечту, начинают копить деньги и покупают ее. Но нужно быть осторожным. При покупке жилья должны быть учтены всевозможные нюансы. И только тогда вы купите достойную квартиру, а не «кота в мешке».
История объекта недвижимости.
До начала подписания договора следует выяснить по какой причине продают квартиру. А причины бывают разными. И ничего зазорного нет в том, чтобы въедливо и досконально расспросить хозяев. Так как наличие дальних родственников претендующих на квартиру, родственников, отсиживающих срок в местах лишения свободы и еще какие-нибудь «приятные сюрпризы» вполне реальны. И уже радость совершенной покупки будет омрачена.
Документы на объект сделки.
При заключении договора сделки при себе необходимо иметь документ, подтверждающий личность (паспорт), справки из БТИ и налоговой инспекции и много других документов. О подлинности заводить разговор не стоит, так как малейшая неточность вызовет сомнения не только у покупателя (или продавца), но и нотариуса. Даже документы «из далекого прошлого» должны быть приложены к основным и гарантировать свою подлинность.
Банковские операции и налоговые обязательства.
дом с гаражом
Если покупатель (или продавец) знакомы с работой банка (то есть что, как и по каким тарифам рассчитывается) и разбираются в налоговых ставках, то жилье будет куплено (продано) по цене, удовлетворяющей требования и покупателя, и продавца.
Отсутствие проблем с органами правопорядка.
Нередко для облегчения сделки покупатель и продавец сходятся в едином мнении о задатке. Но перед тем как оставить задаток обеим сторонам нужно проверить отсутствие проблем с органами правопорядка. Если одна из сторон замешена в юридическом плане, меняет паспорт или документы, подтверждающие личность, состоит на учете в диспансерах, то так желаемая сделка может и не состояться. При получении задатка необходимо подписать документы у нотариуса, подтверждающие передачу залога. Именно документ, заверенный нотариусом, поможет решить всякого рода конфликты.
Соблюдение прав несовершеннолетних и других категорий граждан.
Частым препятствием для оформления сделки купли-продажи является наличие несовершеннолетних лиц. Чтобы продать квартиру, где проживают несовершеннолетние, необходимо получить справки, разрешения из разных органов. Нелишним будет проверить количество проживающих людей, сколько прописано человек, нет ли родственников за пределами города или страны. Даже при малейших неясностях сделка невозможна.
Перепланировка, реконструкция, снос и другие неприятности.
дом продажа
Перед подписанием документа о покупке жилья, необходимо внимательно прочитать и перепроверить каждый пункт договора. Ведь иногда мелким шрифтом пишут о том, о чем покупатель узнает переехав в новую квартиру. Лучше заранее посмотреть все справки, подтверждающие исправность дома, подтверждающие уплату за коммунальные платежи. И не лишним будет договоренность между сторонами о неизменном состоянии квартиры после совершенной сделки.
Проверка документов производится не только покупателем, но и агентствами недвижимости. Ведь в случае казуса обратятся именно к ним за разъяснениями. А лишние ссоры и разборки ни к чему хорошему не приведут.
